전세사기, 새로운 전세사기 수법으로 유행중

전세사기, 새로운 전세사기 수법으로 유행중

새로운 전세사기 수법,방법 요약

1. 월세로 들어온 세입자가 집주인인 척하며 전세계약자를 구합니다.

2. 월세 세입자는 중개보조원과 공모하여 신분증과 통장을 위조하고, 전세계약자로부터 보증금을 받아 도망갑니다. 이 과정에서 해당 중개보조원을 공인중개사라고 속였을 가능성이 큽니다.

3. 원래 집주인은 새로운 전세계약자를 쫓아낼 수도 없습니다.

4. 전세계약자로 들어온 사람은 보증금을 전부 잃어버려 되찾을 수 없습니다.

현재까지 같은 사람에게 피해를 입은 피해자가 수십 명에 달합니다.

전세사기란 무엇인가?

전세사기는 주로 임대 계약에서 발생하는 사기로, 임대인이 임차인에게 전세보증금을 돌려주지 않거나, 계약과는 다른 조건으로 계약을 맺는 것을 말합니다. 이러한 사기는 주로 주택 임대 계약에서 발생하며, 임차인이 큰 금전적 피해를 입을 수 있습니다.

전세사기의 종류

1. 임대인 사기: 임대인이 보증금을 받고 연락을 끊거나, 의도적으로 보증금을 반환하지 않는 경우.
2. 이중 계약: 동일한 주택에 대해 여러 임차인과 계약을 맺고 보증금을 받는 경우.
3. 허위 정보 제공: 주택의 상태나 소유권에 대한 허위 정보를 제공하여 임차인을 속이는 경우.

전세사기 예방 방법

1. 임대인의 신원 확인: 임대인의 신분증과 소유권 증명서를 확인합니다.
2. 계약서 작성: 정식 계약서를 작성하고 공증을 받습니다.
3. 보증보험 가입: 전세보증보험에 가입하여 보증금을 보호합니다.
4. 주택 상태 확인: 주택의 상태와 소유권을 철저히 확인합니다.

결론

전세사기는 임차인에게 큰 피해를 줄 수 있는 심각한 문제입니다. 임대 계약을 체결할 때는 신중하게 임대인을 선택하고, 계약서 작성과 보증보험 가입 등 예방 조치를 철저히 취해야 합니다.