디에이치 퍼스티어 아이파크 평면도,입주,커뮤니티

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디에이치 퍼스티어 아이파크 평면도,입주,커뮤니티

강남의 명성을 이어가는 프리미엄 주거 공간, 디에이치 퍼스티어 아이파크 심층 분석

1. 개요

2019년 입주 이후 강남의 대표 프리미엄 단지로 자리매김한 디에이치 퍼스티어 아이파크는 서울 강남구 개포동에 위치한 총 7개 동, 35층 규모의 대규모 주거 단지입니다. 탁월한 접근성, 풍부한 공동시설, 넓은 평형, 고급스러운 마감재, 안전한 주거 환경까지 갖추고 있으며, 강남의 명성을 이어가는 최고의 주거 공간으로 손꼽힙니다.

2. 주요 특징

디에이치 퍼스티어 아이파크는 서울특별시 강남구 개포동에 위치한 아파트 단지입니다. 이 단지는 최고 35층, 74개동으로 총 6,702세대로 구성되어 있습니다. 개포주공 1단지를 재건축하여 일반분양했으며, 이중 3세대를 무순위청약으로 공급하고 있습니다. 무순위청약은 전국 유주택자도 지원 가능합니다.

디에이치 퍼스티어 아이파크는 2023년 11월 준공된 강남+하이앤드 브랜드 (디에이치)+대단지로, 강남에서 최대 규모의 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 이 단지는 강남구 개포동의 입지환경과 함께 주변에는 3호선 매봉역과 수인분당선 구룡역, 개원초등학교가 있어 편리한 생활을 제공합니다.

  • 교통: 신분당선 개포역 3번 출구 직결, 5호선 개포동역 도보 5분, 3호선 도곡역 도보 10분
  • 공동시설: 클럽 퍼스티어 (스카이라운지, 피트니스, 골프연습장, 스파 등), THE H 스카이파크 (루프탑 정원, 수영장, 키즈 카페 등)
  • 평형: 100㎡ 이상의 넓은 평형, 4~5룸 이상의 대형 가구에 적합
  • 마감재: 대리석, 목재 등 고급 마감재 사용, 빌트인 가구 완비
  • 안전: 24시간 경비 시스템, CCTV 설치

3. 주변 환경

  • 교육: 서울대학교 사범대학 부속초등학교, 강남구청 인근, 우수 교육 환경 조성
  • 의료: 서울아산병원, 서울대학교병원 인근, 편리한 의료 접근성
  • 쇼핑: 스타필드 코엑스몰, 롯데백화점 인근, 다양한 쇼핑 및 문화 시설

4. 가격

  • 분양가: 10억원 ~ 20억원대
  • 현재 시세: 15억원 ~ 30억원대
  • 전세: 800만원 ~ 1,500만원대

5. 장점

  • 뛰어난 접근성: 3개 노선 지하철역과 직결 및 도보 접근 가능
  • 다양한 공동시설: 라이프스타일을 풍요롭게 만드는 최고의 시설 제공
  • 쾌적한 주거 환경: 넓은 공간과 고급 마감재로 완성된 품격있는 공간
  • 안전하고 편리한 생활: 24시간 경비 시스템과 주변 편의시설

6. 단점

  • 높은 가격: 부담스러운 가격으로 인한 투자 및 거주 제약
  • 경쟁 심한 청약: 높은 당첨 확률 경쟁으로 인한 어려움

7. 투자 가치

  • 장기적인 가치 상승: 강남의 프리미엄 단지로서 높은 수요 유지
  • 뛰어난 입지 조건: 편리한 교통, 우수한 교육 환경, 다양한 편의시설
  • 고급스러운 주거 환경: 넓은 공간, 고급 마감재, 안전 시스템

8. 주의 사항

  • 초기 투자 비용: 높은 가격으로 인한 초기 투자 부담
  • 경쟁 심한 청약: 당첨 확률 예측 어려움
  • 미래 시세 변동: 부동산 시장 변동에 따른 불확실성 존재

디에이치 퍼스티어 아이파크는 강남에서 눈에 띄게 나온 대단지 중 하나이며, 무순위청약으로 기회를 잡을 수 있습니다. 다만, 주의할 점을 몇 가지 알려드리겠습니다:

  1. 재당첨제한: 당첨 후 계약을 하지 않으면 10년 동안 재당첨이 불가능합니다.
  2. 세금과 규제: 규제지역이므로 세금과 관련하여 주의가 필요합니다.
  3. 신용대출: 투기과열지역은 신용대출을 받고 계약금을 낼 수 없습니다.

9. 자세한 정보

디에이치 퍼스티어 아이파크는 로또 분양과 같은 특별한 기회이지만, 신중한 판단이 필요합니다.

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